Снижения цен на жилье в столице Коми ближайшее время не будет — эксперты на рынке недвижимости

Стоимость квадратных метров на вторичном рынке жилья в Сыктывкаре по-прежнему ползет вверх. Так, если по состоянию на 12 марта "квадрат" стоил 55 тысяч рублей, то на 5 апреля — уже 56,5 тысяч. Как комментируют эксперты, несмотря на постоянный рост цен, на рынке недвижимости наблюдается некая стабильность. С одной стороны продавцы, пребывая в эйфории, произвольно устанавливают цены на свои апартаменты. С другой стороны, поскольку большинство квартир все-таки приобретается в кредит, у каждого покупателя есть потолок, ограниченный суммой ипотеки. Представители крупных сыктывкарских агентств недвижимости опровергают прошедшую в СМИ информацию о том, что к лету цена квадратного метра должна снизится до 35 тысяч рублей. По прогнозам, в ближайшие год-два ситуация в Сыктывкаре кардинально не изменится. Рынок недвижимости нельзя насытить разом. Чтобы построить один многоквартирный дом нужен не один год. В этом году в Сыктывкаре начинается строительство более 10 домов, в общей сложности на выходе ожидается более 1000 квартир. Сегодня у большинства этих домов разрешительная документация находится на экспертизе или на стадии получения разрешения на строительство.

Город (тысяч рублей)

Эжва (тысяч рублей)

Пригород (тысяч рублей)

1-комн. кв. старой планировки

От 1850 до 2570, средняя цена 2000-2150

От 1500 до 2130, средняя цена 1700-1850

940,21

1-комн. кв. улучш.планировки

От 1840 до 3500, средняя цена от 2300 до 2600

От 1370 до 2250, средняя цена 1800 — 2100

От 1050 до 2250 (Лесозавод — от 1730 до 2850)

1-комн.кв. комф.планировки

От 2280 до 3700, средняя цена от 2800 до 3100

От 2180 до 3000, средняя цена 2300

Лесозавод от 2300 до 3000

2-комн. кв. старой планировки

От 2150 до 3350, средняя цена от 2500 до 2800

От 1850 до 2840, средняя цена от 2050 до 2600

От 1600 до 2450

2-комн. кв. улучш.планировки

От 2050 до 4600, средняя цена от 2800 до 3300

От 2050 до 3390, средняя цена от 2500 до 2900

От 1750 до 2700, (Лесозавод от 2390 до 3300)

2-комн.кв. комф.планировки

От 2850 до 8000, средняя цена от 4000 до 5400

От 3050 до 5100

2750

3-комн. кв. старой планировки

От 2600 до 4200, средняя цена от 3000 до 3500

От 2150 до 3250, средняя цена от 2600 до 2850

2650

3-комн. кв. улучш.планировки

От 3000 до 6300, средняя цена от 3700 до 4300

От 2300 до 4500, средняя цена от 3000 до 3500

От 2550 до 3850

3-комн.кв. комф.планировки

От 4250 до 15000, средняя цена от 6000 до 7000

От 3600 до 5000

2500

← Марина Истиховская предложила усилить меры защиты традиционной среды обитания коренных малочисленных народов | Новости Коми | За четыре года в сельхозорганизациях Коми производство продукции увеличилось на треть →




Архив

Показать архив по месяцам

Источники

Реклама